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Vol.62 通勤圏で田舎暮らしを実現？
家は住む人の生き方を物語る。いつか本当に納得！の住まいを手に入れるために、住宅のプロたちが注目した個性あふれる住宅を見ておこう。
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ベテラン住宅ライターが、マンション選びからお金の話まで分かりやすく解説。 |
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鶴川駅から徒歩15分の地に茅葺き屋根の民家が  | | 緑に囲まれた現地。周辺には小学校や公園があり、子育てにも適している。 |
小田急線で新宿から約30分の鶴川駅。さらにそこから徒歩15分の場所に、今回取材したマンションの計画地があります。周りを緑に囲まれ、敷地内に茅葺き屋根の民家が建つ光景は、とても都心へ通勤圏の土地とは思えません。この地に総戸数30戸弱のエコ・コーポラティブマンション「エコヴィレッジ鶴川(仮称)」を建てる計画がスタートしました。
居住者自身が設計や工事を発注
コーポラティブマンションとは、居住を希望する参加者が建設組合を結成し、土地の取得から建物のプランニング、工事の発注までを行う方式のマンションのことです。いわば注文建築のマンション版というわけで、間取りや内装に居住者の希望を取り入れることができます。また、設計や工事の発注を居住者自身が行うのでコストの透明性が高く、通常の分譲マンションのようにデベロッパー(売り主)や販売会社が介在しないので価格もリーズナブルだといわれています。もちろん、すべてを素人である居住者だけで行おうとすると負担が重くなってしまいます。そこで事業コーディネーターがあらかじめ土地を探して設計の大枠をつくり、居住者を募集して建設組合を結成してから細部を詰める手順です。組合運営や融資手続きなどもコーディネーターがサポートしていく仕組みになっています。
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男の持ちたいメッセンジャー
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